Жилищный спор
Нередко возникают различные ситуации, связанные с разделом жилья, продажей, покупкой или передачей жилья в наследство. Итогом данных процессов может стать возникший между определённым кругом лиц жилищный спор.
Что такое жилищный спор
Жилищный спор – разновидность спора, в ходе решения которого затрагиваются гражданские, юридические права, связанные с жильём.
Поводов для возникновения жилищного спора предостаточно. Это может быть и продажа или дарение своей квартирной доли иному лицу, в то время как жилую площадь населяют другие собственники этой квартиры, и проживание в квартире на незаконном основании незарегистрированных лиц, а также масса других причин. Разрешение, рассмотрение жилищных споров производится при помощи жилищного права, главным предметом которого выступают общественные отношения, касающиеся жилья.
Регулирование жилищных отношений
Жилищные отношения регулируются жилищным правом, которое объединяет в себе семейную, трудовую, наследственную отрасли права .
Основываясь на Статье 72 Конституции РФ, жилищное законодательство состоит в совместном ведении РФ и субъектов РФ.
Виды юридических услуг, оказываемых в рамках регулирования жилищного (и иного смежного) законодательства:
- раздел квартиры, иного недвижимого имущества,
- определение доли;
- установление порядка пользования жилым помещением; переселение из сносимого жилья и обеспечение новым жильем;
- споры, связанные с действием государственных органов при расселении коммунальных квартир, общежитий, домов и квартир, которые находятся в частной или государственной собственности;
- вселения или выселения из жилого помещения;
- признание самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения законной;
- принудительный обмен жилыми помещениями;
- приватизация, реприватизация и регистрация жилых помещений, признание права собственности в порядке приватизации;
- взыскание долга по оплате жилого помещения, а также за коммунальные услуги.
- признание утратившим право пользования жилым помещением;
- признание права собственности в порядке наследования;
- признание договора купли-продажи жилого помещения недействительным;
- признание договора дарения недействительным;
- признание завещания недействительным;
- расторжение договоров - ренты, или пожизненного содержания с иждивением;
- раздел имущества супругов;
- лишение прописки бывшего супруга (члена семьи), бывшего собственника, снятие с регистрационного учета по месту жительства;
- долевое участие в строительстве.
- иные споры